不動産を貸すときの流れ
ここでは不動産を貸すときの一般的な流れをご紹介いたします。
大まかに流れを把握しておけば、初めて不動産を貸す際にスムーズに契約が進みます。
当社では、安心してご契約いただくため、物件探しから物件お引渡しまですべてサポートいたします。
STEP4 契約締結・入居
入居の承認を頂きましたら、重要事項説明書・賃貸借契約書を作成いたします。
契約締結
事前に決めていただきました契約条件にて重要事項説明書・契約書を作成し、オーナー様と借主様、借主様の連帯保証人様にご署名、ご捺印を行っていただき契約締結となります。
ご契約金が入金になり次第、オーナー様へ送金致します。契約金は遅くとも入居日の3日前までにはお振込みいただいております。
入居
契約が成立しましたら、鍵をお渡しし、契約開始日（家賃発生日）から借主様が生活をはじめます。
注意点として、万が一空室期間が長い場合は、簡易清掃を行う必要があります。オーナー様で動かれる場合は、入居日よりも前に必ず行っておきましょう。専門の業者に簡易清掃を依頼したい場合は、お気軽に当社にお申し付けください。
