不動産を貸すときの流れ
ここでは不動産を貸すときの一般的な流れをご紹介いたします。
大まかに流れを把握しておけば、初めて不動産を貸す際にスムーズに契約が進みます。
当社では、安心してご契約いただくため、物件探しから物件お引渡しまですべてサポートいたします。
STEP1 | STEP2 | STEP3 | STEP4 | STEP5 |
STEP3 入居申込・審査
オーナー様の物件を気に入っていただきましたら、入居希望の方に入居の申込を行っていただきます。
入居申込・家賃保証会社申込
入居のお申込は、入居の意思を示すために「入居申込書」へご記入していただきます。契約者様の年収や勤務先、勤続年数、入居者数、同居人の方のお名前、年齢など、また連帯保証人様も年収や勤務先、勤続年数などの情報を記入していただいたものをオーナー様へお渡しいたします。
また、オーナー様に安定した家賃収入と計画的な資金運用を行っていただくために、借主様には家賃保証会社へご加入して頂いております。家賃保証会社とは、万が一、借主様が滞納した場合、借主様に代わって保証会社がオーナー様に賃料をお支払していただくシステムです。
入居審査
お渡しした入居申込書をもとに入居の判断を行っていただきます。また入居申込書に記載されている事項以外でも気になった点は、当社にお気軽にご質問ください。
オーナー様の入居のご承諾と家賃保証会社の審査に通りましたら、契約の締結業務を進めていきます。。
家賃保証会社の入居審査は、早くて1～2日、最長でも1週間程で結果が出ます。
