不動産を借りるときの流れ
ここでは不動産を借りるときの一般的な流れをご紹介いたします。
大まかに流れを把握しておけば、初めて不動産を借りる際にスムーズに契約が進みます。
当社では、安心してご契約いただくため、物件探しから物件お引渡しまですべてサポートいたします。
STEP1 | STEP2 | STEP3 | STEP4 | STEP5 | STEP6 |
STEP4 入居申込・審査
お気に入りの物件が見つかりましたら、入居申込を行いましょう。
入居申込・家賃保証会社申込
入居のお申込は、入居の意思を示すために「入居申込書」へご記入していただきます。契約者様の年収や勤務先、勤続年数、入居者数、同居人の方のお名前、年齢など、また連帯保証人様も年収や勤務先、勤続年数などの情報が必要です。
あわせて、家賃保証会社へのお申込も行います。昔に比べて、9割近くの物件で家賃保証会社への加入が必須となっております。
お申込時に必要なもの
家賃保証会社へ加入するのに連帯保証人も必要な理由
身分証明書の写し（裏表） |
家賃保証会社への加入と連帯保証人が必要な場合があります。当社の管理物件も原則的には家賃保証会社への加入と連帯保証人様が必要です。家賃保証会社は万が一滞納が起こった際の金銭的な保証、連帯保証人様は、物件や近隣とのトラブルなどが起こった際の人的な保証を行っていただきます。
入居審査
入居申込書をご提出いただけましたら、オーナー様と家賃保証会社が審査を行います。
家賃保証会社の審査では、ご契約者様と連帯保証人様それぞれに確認の連絡が入りますので、予め連帯保証人様へも確認の連絡が入ることを伝えておきましょう。
入居審査は、早くて1～2日、最長でも1週間程で結果が出ます。
