借りるときの流れ-STEP3 物件見学 | 岡山市北区周辺の不動産をお探しなら有限会社大正不動産にお任せ下さい。

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不動産を借りるときの流れ

ここでは不動産を借りるときの一般的な流れをご紹介いたします。

大まかに流れを把握しておけば、初めて不動産を借りる際にスムーズに契約が進みます。

当社では、安心してご契約いただくため、物件探しから物件お引渡しまですべてサポートいたします。

STEP1
希望条件の整理

STEP2
物件探し

STEP3
物件見学

STEP4
入居申込・審査

STEP5
契約準備・締結

STEP6
入居・引越し

 

STEP3 物件見学

気になる物件が見つかりましたら、物件見学へ行きましょう。

物件資料だけではわからないころがたくさんございますので、お気軽にお申し付けください。

入居の流れ

あると便利な道具

現地案内時にあると便利な道具をご紹介いたします。筆記用具、メジャー、販売図面・地図はこちらでもご用意いたします。

方位磁石

現地で正しい方位を確認できます。
最近ではスマートフォンにもコンパスアプリがあります。

メジャー

カーテンや家具の配置を考えるとき、窓や部屋の寸法(内寸)を図って図面に記入します。

間取り図・周辺地図

寸法や現地での周辺施設の確認、売り主様から聞いた生活関連情報の書き込みに役立ちます。

筆記用具

メモをする際に必須です。

デジタルカメラ

写真を撮っておくと後日、部屋の雰囲気を見返したり、あの部屋がどうなっていたかなどを確認するのに便利です。

 

見学時のチェックポイント

物件見学の際に押さえておきたいチェックポイントをご紹介します。

物件のチェックポイント

部屋数

部屋の数や間取りの使いやすさを確認しましょう。

部屋ごとの日当たり

部屋ごとのに日当たりが違います。部屋ごとの日当たりを確認しましょう。

設備の有無

建物に付帯している設備(インターホン、給湯リモコン、エアコンなど)を確認しましょう。

駐車場・駐輪場

駐車場や駐輪場(駐輪場がない場合は駐輪できるスペースがあるか)を確認しましょう。

 

周辺環境のチェックポイント

交通機関

バス停や最寄りの駅などの状況を確認しましょう。

公共施設

図書館、公民館、保育園、公園などの状態を確認しましょう

生活利便施設

銀行、郵便局、スーパー、コンビニなどの状況を確認しましょう。

周辺道路

前面道路だけでなくその物件に着くまでの道路を確認しましょう。

教育施設

学校や塾などの教育施設を確認しましょう。

騒音

周辺環境の騒音がどの程度か確認しましょう。