借りるときの流れ-STEP2 物件探し | 岡山市北区周辺の不動産をお探しなら大正不動産にお任せ下さい。

岡山市北区、京山中学校区・岡北中学校区の不動産情報は有限会社大正不動産

086-252-0656

営業時間9:00~19:00定休日毎週水曜日・第3日曜日

不動産を借りるときの流れバ

不動産を借りるときの流れ

ここでは不動産を借りるときの一般的な流れをご紹介いたします。

大まかに流れを把握しておけば、初めて不動産を借りる際にスムーズに契約が進みます。

当社では、安心してご契約いただくため、物件探しから物件お引渡しまですべてサポートいたします。

STEP1
希望条件の整理

STEP2
物件探し

STEP3
物件見学

STEP4
入居申込・審査

STEP5
契約準備・締結

STEP6
入居・引越し

 

STEP2 物件探し

条件の整理が出来ましたら、情報を収集しましょう。探し始める時期は、引越し予定日の1~2か月前が目安です。

入居の流れ

インターネットで情報収集

不動産会社へ相談する

ご自身で情報収集をする場合はインターネットを活用しましょう。

 → 沿線・駅から検索

 → 地域から検索

 → 学校区から検索

 → 地図から検索

不動産会社へ直接相談し、情報収集しましょう。当社では、お客様のご要望に近い物件をいくつかピックアップし、情報提供するほか、お客様のお引越しを考えられている理由や、お困りごとに合わせて物件情報をご提案いたします。

探し始める時期について

一般的にオーナー様にお申し込みを受け付けていただける期間が入居日の1ヶ月前、場合によっては2ヶ月前からです。そして不動産は申込順になります。引越しは6月にお引越しを考えられている方が1月に探しても、6月までその物件が空いているとは限りません。また、お申込みも半年前に受付けていただけませんのでご入居予定日の1~2ヶ月前からお部屋を探し始めるのがいいでしょう。

ただし、学生向け物件の場合、12月頃から翌年の4月入居予約ができる物件の情報が出てきます。

タイプ別 物件情報の多い時期

ファミリー向けと学生・単身者向けの物件で情報量の多い時期が若干違います。

シングルタイプ

ファミリータイプ

物件数備 考
↑増加1月 
↑増加2月 
ピーク3月 学生の卒業
↓減少4月 入学、就職
↓減少5月
←横這い6月 
←横這い7月 
←横這い8月 
←横這い9月 
←横這い10月 
←横這い11月 
←横這い12月 

 

物件数備 考
↑増加1月 
↑増加2月 
ピーク3月新学期前にお引越し
↓減少4月
↓減少5月 
←横這い6月 
←横這い7月 
↑やや増加8月夏の転勤時期
↑やや増加9月
↓減少10月 
←横這い11月 
←横這い12月