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借りたい-入居の流れ

入居の流れ
  • STEP1
    物件探し
  • STEP2
    内見案内
  • STEP3
    入居申込
  • STEP4
    入居審査
  • STEP5
    契約準備
  • STEP6
    賃貸契約の締結
  • STEP7
    入居

基本的な契約の流れを把握!

STEP1. 物件探し

入居の流れ
物件を探す前に、ある程度の条件を決めておくと物件探しがはかどります。インターネットで検索する際も、住みたい条件などを併せて検索するとより自分に合った条件が見つかりやすいでしょう。

前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
◆家賃 ◆地域 ◆最寄駅 ◆間取 ◆学区 ◆駐車場の有無 ◆ペット可 ◆設備など
希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。

STEP2. 内見案内

入居の流れ

希望に近い物件を見つけたら、部屋を内見しましょう。実際に物件を見て、自分の希望通りの物件かどうかしっかりと確認することが重要です。特に、照明や採光などの確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。 内見をしてみると、インターネットで見た印象とは異なる部分もあるかと思います。 しっかりと物件を確かめて、できれば数件比較できると検討しやすいでしょう。

STEP3. 入居申込

入居の流れ

ご希望の物件が決まったら入居申込です。 入居の意思表示をし、入居申込書を記入します。基本的には、合わせて家賃保証会社への申込も行います。保証会社の審査では保証会社から契約者、連帯保証人へ確認の電話が入りますので予め連帯保証人になる方へその旨を伝えておきましょう。

申込時に必要な書類
◆身分証明書の写し(運転免許証・健康保険証など)

STEP4. 入居審査

入居の流れ

入居審査には、申込者の存在確認、並びに連帯保証人の意思確認等がある場合があります。 家賃の支払い能力、勤務先や勤続年数、年収なども確認します。 2日~4日の審査で結果が出ますが、審査状況にもよります。

STEP5. 契約準備

入居の流れ

貸主と保証会社からの審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。引越しの準備(引越し業者の手配)や契約時の必要書類が分かっていれば、必要書類を準備しておきましょう。※身分証明書の写しなどは裏表両面の写しが必要となりますのでご注意ください。

契約時に必要な書類
◆身分証明書の写し ◆印鑑 ◆連帯保証人の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP6. 賃貸借契約の締結

入居の流れ
ご契約の際には重要事項説明書と賃貸借契約書にご捺印頂きます。また、ご提出書類、契約金のお支払をお願い致します。

契約時に必要な書類
◆身分証明書の写し ◆印鑑 ◆連帯保証人の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP7. 入居日

入居の流れ
入居日には鍵のお渡しとなります。 鍵をお渡しいたしましたら引越しを始めて頂き、所定の電力会社・水道・ガス(あれば)にご連絡・ご契約となります。