岡山市北区、空き家の管理でお困りなら大正不動産へお任せください。

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086-252-0656

営業時間|9:00~19:00 定休日|毎週水曜日・第3日曜日

空き家管理サービス

空き家・空き地管理サービスとは

空き家・空き地をそのままにしておくとさまざまなリスクとトラブルが発生します。

■建物の老朽化

・窓の開閉などを行わないため、湿気が充満しカビが大量発生。
また家電製品など金属部分にも湿気によりサビが発生湿気により畳の腐食やタンスなどの家具が傷んでしまう…

■犯罪の誘発

・長期間不在だとわかると空き巣や同じ理由で不法滞在、不法投棄、放火、落書きなどのイタズラのリスクが高まる… 

・水回りの排水トラップの封水が蒸発し、悪臭が発生。封水が蒸発したことで下水から害虫が侵入してくる可能性も…

■景観の悪化

・空き家のまま放置することによって、周辺との調和を乱す恐れがある… 

・庭木や雑草が生い茂り、害虫の住処に。近隣の迷惑になってしまう…

・外壁や屋根が老朽化し剥がれたり、瓦が落ちたりして近隣に迷惑がかかる。最悪、落下物でけがをする人も…

 

もう一度住もうとした時や賃貸で貸し出そうと思ったときに、老朽化が進んでいれば高額のリフォーム費用が必要となります。
また老朽化が進みすぎると「特定空家等※」に認定されてしまう恐れもあります。
相談料は無料です。空き家の管理でお困りの方、まずは当社へご相談ください。

管理メニュー

空き家基本プラン(月1回)

3,500円(税別)/月

外回りの巡回と目視点検、外付郵便ポストの整理を行い写真付き報告書をEメール送付致します。

+室内チェックプラン(月1回)

7,000円(税別)/月

基本コースに「施錠確認」「室内の換気」「通水・封水」「室内目視点検」「簡易清掃」を追加したコースです。

空き地基本プラン(月1回)

2,000円(税別)/月

外回りの巡回と目視点検を行い写真付き報告書をEメール送付致します。

報告書郵送オプション

500円(税別)/月

通常Eメール送付の写真付き巡回報告書を郵送いたします。

 

オプションサービス

別途お見積りでさまざまなご要望に対応いたします。

■庭の除草・庭木の剪定
 庭の草刈り・庭木の剪定作業代行

■ハウスクリーニング
 専門業者によるハウスクリーニング

■害虫駆除
 専門業者によるシロアリなどの害虫駆除

■エアコン内部洗浄

 専門業者によるエアコンの内部洗浄

■建物の補修工事

 専門業者による建物の補修工事

■火災保険

 建物の火災保険斡旋

■リフォーム

 専門業者によるリフォーム工事

■賃貸査定
 貸し出す場合の賃料の査定(無料)

■売却査定

 売却する際の価格査定(無料)

■解体工事

 解体業者の斡旋

■土地活用

 土地活用はこちらから

■不用品の処分

 処分業者による不用品の回収

空き家・空き地管理 作業内容

作業内容空き家基本プラン+室内チェックプラン空き地基本プラン
敷地の目視点検
敷地内ごみ回収
(粗大ごみ以外の軽微なもの)

建物外観の目視点検
ポストの整理

建物施錠確認

室内換気

通水・封水作業

室内点検

簡易清掃

Eメール報告書

空き家・空き地管理相談フォーム
  • STEP1 お客様情報を入力
  • STEP2 入力内容を確認
  • STEP3 お問い合わせ完了

必須は必須項目です。

お問い合わせ内容
  • ご要望
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  • ご要望詳細

  • 検討中のプラン

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プライバシーポリシー

有限会社大正不動産(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

【個人情報保護に対する基本方針】

当社は、不動産仲介業をコアビジネスとして、本サービスを提供しております。 全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、 本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、 プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。 当社はこの責任を果たしていくために、以下の個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1.対象

当社は、本サービスに係る個人情報の保護に関し、本保護方針を適用いたします。

2.個人情報の収集・利用・提供

当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集・利用することはありません。 同意いただいた場合でも、あくまで同意を得た範囲内で且つ当社が定めた利用目的の達成に必要な範囲内でのみ使用し、 当該個人情報は同意がある場合、法律上要求されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

3.個人情報の安全保護

当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 個人情報への不正アクセスや個人情報の盗難、紛失、破壊、改ざん、漏洩(ろうえい)等を防ぐため、個人情報の保存・管理・廃棄ルールの徹底、社内ルールを定めて徹底し、 その予防に努めます。

4.法令・社内規定の遵守

当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

5.苦情・相談への対応

当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

【個人情報に関する公表事項】
1.当社の名称

有限会社大正不動産

2.個人情報保護に関する責任者

代表取締役 杉岡 正章

3.個人情報の利用目的の公表に関する事項

当社におきましては、本サービスを通じご本人からお預かりした個人情報を、当社商品・サービスのご案内、サービスの提供、個人認証等のために利用させていただきます。 その他の利用目的において利用する場合には、利用目的が明白である場合を除いては、ご本人からの取得の都度、利用目的を明示させていただきます。

4.認識し得ない方法による個人情報の収集

本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。

5.保有個人データに関する事項

メールお問い合せフォームを使ってお客様からお問い合わせを頂く際に取得するお客さまの情報についてご本人確認、お問い合わせ対応、各種案内送付、及びその他サービス提供を行う目的のみに利用します。

6.個人情報の第三者提供

当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはございません。

7.開示等の求めに係る手続き

当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、 消去及び第三者への提供の停止(以下まとめて「開示等」といいます)があった場合には、係る個人情報がデータベース化され長期保有することが予定されている場合であって、 当社が開示等を行う権限を有している場合には、法令上の根拠を確認の上で、これに応じさせていただきます。

(1)開示等の求めの対象となる項目

5に記載の個人情報に係るすべて

(2)開示等の求めのお申し出先

〒 700-0016 岡山市北区伊島町2丁目20-10

TEL 086-252-0656 FAX 086-252-5946

(3)開示等に際して提出する書面・手数料

当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

(4)ご本人確認

開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

(5)回答方法

原則として書面により回答いたします。

8.苦情の受付窓口

7(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。